כללי לשכת עורכי הדין (ייצוג עיסקאות בדירות), תשל"ז-1977

כללי לשכת עורכי הדין (ייצוג עיסקאות בדירות), תשל"ז-1977 1
בתוקף סמכותה לפי סעיף 109 לחוק לשכת עורכי הדין, תשכ"א-1961, מתקינה המועצה הארצית של לשכת עורכי הדין כללים אלה:
1. הגדרה
בתקנות אלה, "קבלן" - מי שמוכר דירה או מחכיר דירה שבנה או שעתיד לבנות בעצמו או על-ידי אדם אחר, על קרקע שלו או של זולתו, על מנת למכרה או להחכירה לדורות.
2. ייצוג אסור ברכישה
בעיסקה לרכישת דירה מאת קבלן, לרבות רכישת זכויות בה, לא ייצג אותו עורך-דין את הקבלן ואת הרוכש, אלא לפי הוראות סעיף 5.
3. שכר שירות שניתן לקבלן
לא יקבל עורך-דין מרוכש כאמור בסעיף 2, במישרין או בעקיפין, שכר בעד שירות שהוא נתן לקבלן.
4. חובת הודעה לרוכש
עורך-דין המייצג את הקבלן בעיסקה כאמור בסעיף 2, חייב לציין בחוזה הרכישה כי אין הוא מייצג את הרוכש באותה עיסקה.
5. הייצוג מותר ברישום
(א) עורך-דין המייצג את הקבלן רשאי לטפל בביצוע רישום הרכישה ויפעל בענין זה תוך נאמנות לקבלן ולרוכש גם יחד.
(ב) עורך-דין המייצג את הקבלן רשאי לקבל מן הרוכש את שכרו בעד הטיפול ברישום הרכישה.
6. ביטול
כללי לשכת עורכי הדין (ייצוג צדדים בעיסקאות בדירות ובבתי עסק), תשכ"ד-1963 - בטלים.
7. תחילה
תחילתם של כללים אלה ביום השלושים לאחר פרסומם; על ההסכמים שנעשו לפני תחילתם יחול הדין שהיה מחייב עד אותו היום.
______________________________
1 ק"ת תשל"ז, 1719. התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: